Du interessierst dich für eine Wohnung? Wir verraten dir mit unserer Checkliste zur Wohnungsbesichtigung, wie du alles aus dem Besichtigungstermin herausholen kannst. Damit entgeht dir kein Detail. Einfach ausdrucken, mitnehmen und abhaken.
Traumwohnung oder Reinfall? Das möchtest du herausfinden. Bereite dich mit unserer Checkliste für die Wohnungsbesichtigung auf den Termin vor:
Begleitung
Frag jemanden, ob er dich begleitet. Zusammen entgeht euch nichts und hinterher könnt ihr euch austauschen.
Zollstock
Miss vorher deine wichtigsten Möbel aus. Während der Besichtigung kannst du dann schnell checken, ob alles reinpasst.
Kamera
Fotos helfen dir dabei, den Überblick zu behalten. Gerade wenn du mehrere Wohnungen besichtigst. Also: Smartphone aufladen und alles Wichtige festhalten.
Zeitpunkt
Vereinbare möglichst einen Termin bei Tageslicht. Ideal ist kurz nach Feierabend, wenn viel auf den Straßen los ist. Denn hörst du direkt, ob Verkehrslärm in der Wohnung ein Thema ist.
Anhand einer Selbstauskunft entscheidet der Vermieter, wer als Mieter seiner Wohnung in Frage kommt. Stelle deshalb alle wichtigen Dokumente mit unserer Checkliste für die Wohnungsbesichtigung zusammen:
Hinweis: Alle Unterlagen sollten maximal 3 Monate alt sein. Ist deine Mappe fertig? Dann kannst du diesen Punkt auf der Checkliste zur Wohnungsbesichtigung abhaken.
Mit unserer Checkliste zur Wohnungsbesichtigung behältst du den Überblick. Wir haben sie deshalb in 3 Kategorien aufgeteilt:
Bereits auf dem Weg zu der Besichtigung solltest du ein paar Dinge beachten. Denn vielleicht wird sie dein neues Zuhause. Deshalb ist auch die Umgebung wichtig und ein Teil unserer Checkliste für die Wohnungsbesichtigung:
Hier kommt es einzig auf deine persönlichen Vorstellungen an. Für diese Punkte auf der Checkliste zur Wohnungsbesichtigung gibt es also kein Richtig oder Falsch.
Der Zustand der Wohnung ist wohl der Hauptgrund für eine Wohnungsbesichtigung. Unsere Checkliste leitet dich dabei Schritt für Schritt.
Schon beim Betreten des Hauses bekommst du einen ersten Eindruck:
In der Wohnung geht es mit der Checkliste weiter. Bei der Wohnungsbesichtigung kommt es auf einige Punkte an:
ausreichend Platz für Deine Möbel
o Mit dem Zollstock grob nachmessen
Schnitt und Größe der Zimmer
o Vorsicht: Leere Zimmer wirken größer
o Ist eine Renovierung geplant?
Sonnenlicht und Himmelsrichtungen
o Wann scheint die Sonne auf dem Balkon?
Anzahl und Position der Anschlüsse
o Sind ausreichend Steckdosen vorhanden?
o Sind Anschlüsse für eine Geschirrspülmaschine und Waschmaschine vorhanden?
Vergewissere dich auch, dass Fenster und Türen leicht schließen. Probiere es während der Wohnungsbesichtigung einfach aus, hake die Checkliste aber noch nicht ab. Schaue dir erst noch die Dichtungen an. Schließen sie richtig? Überprüfe die Armaturen im Bad: Kommt warmes Wasser aus den Hähnen und funktioniert die Toilettenspülung ordnungsgemäß?
Kontrolliere mit der Checkliste auch folgende Punkte bei der Wohnungsbesichtigung:
Wir haben alle wichtigen Punkte für deine Wohnungsbesichtigung in einer Checkliste zusammengefasst. Du kannst sie bequem ausdrucken, mitnehmen und einfach abhaken. (PDF-Datei, 0,1 MB)
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Erkundige dich nach den Nebenkosten. Diesen Punkt der Checkliste zur Wohnungsbesichtigung kannst du einfach beim Vermieter erfragen. Lass dir eine Nebenkostenabrechnung zeigen, um die Kosten abschätzen zu können.
Tipp: Ein Blick auf den Energieausweis des Hauses lohnt sich. Denn darin kannst du auf Anhieb ablesen, wie effizient die Heizung arbeitet.
Frage den Vermieter nach allen Kosten, die womöglich noch auf dich zukommen:
