Die Krisenjahre stecken der Immobilienbranche noch tief in den Knochen, doch zeigt sich ein Silberstreif am Horizont: Der Markt für Eigentumsimmobilien erlebt aktuell einen deutlichen Aufschwung.
10.07.2025 | Kleinanzeigen Immobilien
So stieg das Angebot für Eigentumshäuser deutschlandweit um rund 22 Prozent im Vergleich zum Vorjahr an. Das zeigt eine aktuelle Auswertung des Wohnungs- und Häusermarkts von Kleinanzeigen. Gleichzeitig erlebt das Angebot für Mietwohnungen in allen Bundesländern einen Rückgang.
Vor allem in den ostdeutschen Bundesländern ist ein deutlicher Zuwachs von 26,9 Prozent im Angebot für Eigentumshäuser im Zeitraum zwischen April 2024 und April 2025 sichtbar. In Westdeutschland belief sich der Zuwachs nur auf rund 12,2 Prozent, während das Angebot deutschlandweit insgesamt um 21,9 Prozent anstieg. An der Spitze des Rankings liegt Baden-Württemberg: Die Zahl der Inserate nahm um 56,9 Prozent zu, dicht gefolgt von Sachsen, Brandenburg und Nordrhein-Westfalen. Dieser Trend ist jedoch nicht in allen Bundesländern sichtbar: Besonders in Hamburg sank das Angebot um 13,5 Prozent, auch in den Bundesländern Saarland, Bremen und Niedersachsen reduzierten sich die Inserate im Vergleich zum Vorjahr.
In den Bundesländern macht sich ein weiterhin steigendes Angebot bemerkbar:
Während das florierende Angebot für Eigentumshäuser den Traum vom eigenen Haus für viele greifbarer macht, ist der Markt für Eigentumswohnungen eher zurückhaltend. Um rund 5,6 Prozent sank das deutschlandweite Angebot von April 2024 bis April 2025. Lediglich in Brandenburg, Sachsen-Anhalt und Berlin ist eine Zunahme des Angebots sichtbar, während die Anzahl der Inserate in Bremen, Schleswig-Holstein und Mecklenburg-Vorpommern nahezu unverändert blieb. Im Gegensatz dazu sank das Angebot in den restlichen Bundesländern: Am stärksten betroffen ist das Saarland mit einem Rückgang um 18,7 Prozent, gefolgt von Rheinland-Pfalz und Thüringen.
