Lebenshaltungskosten Nürnberg: Wie teuer ist hier das Wohnen?

Nürnberg – Dürer-Heimat und kulturelles Zentrum Frankens. Doch wer die Stadt als Tourist besucht, bemerkt schnell, dass auch die berühmte Nürnberger Bratwurst kein Schnäppchen mehr ist. Wie teuer ist der Alltag in der ehemaligen Reichsstadt? Und mit welchen Beträgen musst du für eine Monatsmiete rechnen? Hier erfährst du auf der Grundlage von Statistiken, wie hoch die Lebenshaltungskosten in Nürnberg wirklich sind.

Außerdem bieten wir dir einen deutschlandweiten und einen internationalen Vergleich und zeigen, wie viel Einkäufe und Restaurantbesuche hier kosten und wie teuer das Umland ist. Verschaffe dir ein umfassendes Bild von der fränkischen Metropole und entscheide, ob du sie zu deinem Lebensmittelpunkt machen möchtest.

Unser Vergleich der Lebenshaltungskosten von Nürnberg mit anderen Städten ist datenbasiert. Hierfür stützen wir uns auf den sogenannten „Cost of Living Index“ (Deutsch: Lebenshaltungskostenindex). Um dir einen möglichst aktuellen Überblick zu bieten, greift unsere Tabelle auf dem Cost of Living Index 2024 Mid-Year von Numbeo zurück. Der Abruf der Daten erfolgte am 26. September 2024.

Neben der Gesamtsumme der Lebenshaltungskosten werden auch andere relevante Informationen zur Verfügung gestellt. So kannst du unter anderem die Kosten für Miete, Lebensmittel und Restaurantbesuche einsehen. Die hierfür benötigten Angaben zu realen Preisen werden vor Ort zusammengetragen. Aus diesen Daten wird der Durchschnittswert ermittelt. Zu beachten ist in diesem Zusammenhang: Der Durchschnitt sagt nichts über den Einzelfall aus. So kann beispielsweise ein Cappuccino in einem bestimmten Café deutlich mehr oder weniger als der errechnete stadttypische Wert zu Buche schlagen.

Als Vergleichsgröße für diese Indikatoren wird New York herangezogen. Die Kosten für die Lebenshaltung in der US-amerikanischen Metropole werden jeweils mit dem Wert 100 versehen. Andere Städte werden im Anschluss prozentual damit verglichen. Zum Recherchezeitpunkt liegt Nürnberg bei 43,7 %. Das bedeutet, dass die Lebenshaltungskosten für eine Person Nürnberg 43,7 % von denen für eine Person in New York betragen.

Im Bundesvergleich belegt die Stadt bei den Lebenshaltungskosten den achten Rang und befindet sich damit hinter den größeren Städten München, Berlin, Hamburg, Frankfurt, Stuttgart, Düsseldorf und Köln. Nur Leipzig und Dresden landen in der Top 10 hinter Nürnberg.

Zu ähnlichen Ergebnissen kam 2023 das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) in Zusammenarbeit mit dem Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumplanung (BBSR). Hier wurde der Preis für einen durchschnittlichen Warenkorb in Betracht gezogen. Die Werte der 400 deutschen Landkreise und kreisfreien Städte wurden miteinander verglichen und der bundesweite Durchschnitt bildet den Richtwert 100. Auch in dieser Statistik belegt München die Spitzenposition. Nürnberg dagegen landet lediglich auf dem 47. Platz. Mit 104,4 Punkten ist Bayerns zweitgrößte Stadt aber immer noch 4,4 % teurer als der deutsche Durchschnitt.

Natürlich kann man Wohnkosten in Nürnberg nicht pauschalisieren: Die Stadt mit rund einer halben Million Einwohnern bietet je nach Lage unterschiedlichste Wohnmöglichkeiten mit stark variierenden Miet- und Kaufpreisen. Der von uns genutzte Property Index von Numbeo vergleicht die Kosten für Wohnungsmieten aber lediglich zwischen verschiedenen Städten. Daher gilt hier der Durchschnittspreis von ganz Nürnberg. Auch in diesem Fall ist New York wieder die Vergleichsgröße mit 100 Indexpunkten.

Wie bei den Lebenshaltungskosten landet Nürnberg auch bei den Mietkosten auf dem achten Rang in Deutschland – vor Dresden und Leipzig. Mit einem Wert von 21,9 ist die Miete deutlich günstiger als in München oder Berlin. Und im Vergleich zu New York ist das Wohnen hier geradezu ein Schnäppchen. Die finanziellen Aufwendungen für das Wohnen spielen bei der Ermittlung von Lebenshaltungskosten eine wichtige Rolle. Denn nicht selten fließt ein Löwenanteil des Monatseinkommens in die Miete oder das Abbezahlen von Wohneigentum.

Hinzu kommt, dass sich Supermarktpreise im bundesweiten Vergleich nicht groß unterscheiden. Eine Dose Bohnensuppe bei einem bekannten Discounter kostet in Buxtehude für gewöhnlich genauso viel wie in Chemnitz oder Heilbronn. Das ist der Grund, warum in erster Linie die Wohnkosten für Unterschiede bei den Lebenshaltungskosten in Deutschland ausschlaggebend sind.

Für Mietwohnungen haben wir Einzimmer- und Dreizimmerwohnungen unter die Lupe genommen. Auch hier kommt man zu ähnlichen Ergebnissen, wobei die Preise alles in allem nicht weit auseinander liegen. Dabei kannst du nicht davon ausgehen, dass Kaufpreise auch etwas über Mietpreise aussagen. So ist das Kaufen in Nürnberg deutlich teurer pro Quadratmeter als beispielsweise in Köln, Mieten wiederum fallen in Franken wesentlich günstiger aus als in der Rheinmetropole. Laut Numbeo musst du mit 6.560,00 Euro pro Quadratmeter rechnen, wenn du Eigentum in Nürnberg erwerben möchtest. Hier ist die Stadt deutlich günstiger als der Spitzenreiter München. In der bayerischen Hauptstadt musst du fast das Doppelte pro Quadratmeter bezahlen. In der Top 10 sind lediglich vier Städte günstiger als Nürnberg.

Für diesen Abschnitt haben wir die Kosten für einen Liter Milch, ein Brot, ein Essen für zwei Personen in einem Mittelklasse-Restaurant und für ein Glas Bier vom Fass verglichen. Auch diese Daten stammen aus dem Cost of Living Index von Numbeo.

Wie bereits an anderer Stelle erwähnt, sind die Preise im Supermarkt sehr ähnlich, da der Einzelhandel in hohem Maße von deutschlandweit operierenden Ketten geprägt wird. Das schlägt sich vorrangig im Milch-Preisvergleich nieder. Hier beträgt die Preisspanne den Numbeo-Daten zufolge lediglich 0,12 Euro pro Liter. Ähnliches gilt auch bei den Preisen für Brot im Discounter. Schauen wir uns nun die Preise für einen Restaurantbesuch an, so liegt Nürnberg innerhalb der Top 10 der deutschen Städte im Mittelfeld. Willst du in Nürnberg in einem Mittelklasse-Restaurant mit einer weiteren Person ein Drei-Gänge-Menü essen, kannst du mit 70 Euro rechnen. Deutlich teurer schlägt ein Restaurantbesuch in Hamburg zu Buche, nämlich mit 80 Euro. Der Hansestadt dicht auf den Fersen sind in dieser Hinsicht München und Düsseldorf.

Und nun zum wohl beliebtesten Getränk der Deutschen, dem Bier. Hier gibt es nicht ganz so große Unterschiede wie beim Speisen im Gasthaus. Ein frisch gezapftes Bier kostet in Nürnberg durchschnittlich 4,00 Euro pro halbem Liter. Damit bietet die Frankenstadt den günstigsten Preis innerhalb der Top 10. Im Vergleich liegt der Preis einen Euro unter dem, was man in Hamburg für ein Bier vom Fass auf den Tisch legen muss. Wenn das mal kein Grund ist, nach Nürnberg zu ziehen …

Du fragst dich, wie die Lebenshaltungskosten in Nürnberg im Vergleich zu anderen Städten in Europa und der Welt aussehen? Aufschluss darüber gibt dir unsere Lebenshaltungskosten-Tabelle. Hierfür haben wir für dich die Daten aus Numbeo zusammengefasst. Konkret waren dies der Preisindex für die Lebenshaltungskosten, die Miete für eine Einzimmerwohnung im Zentrum pro Monat sowie die Kosten für einen Restaurantbesuch.

Angeführt wird unsere Liste wieder von New York mit 100 Punkten als Richtwert. Mit 43,7 liegt Nürnberg klar unter der 50-Punkte-Grenze. Das Leben am Hudson River ist demnach mehr als doppelt so teuer wie im beschaulichen Frankenland. Schaust du dir die Metropolen in unseren Nachbarländern an, kommt man in Nürnberg noch verhältnismäßig preiswert davon.

Auch die Mietkosten im Zentrum Frankens sind im internationalen Vergleich eher moderat. In New York kostet eine vergleichbare Wohnung mehr als das Vierfache. In London bezahlst du für eine Einzimmerwohnung monatlich mehr als 1.700 Euro zusätzlich. Auch Genf und Amsterdam sind wesentlich teurer. Die Restaurants in Nürnberg sind im internationalen Vergleich gar nicht mal so günstig, mit Kosten wie in Wien und Paris. In Barcelona und Rom sind Restaurantbesuche preiswerter. Doch ein schönes Dinner zu zweit in Nürnberg ist im Vergleich zu Genf ein Klacks.

Aufgrund vielerorts explodierender Mietpreise gibt es einen Trend zum Wohnen in den Randbezirken und im Umland. Aus den Stadtzentren nach draußen ziehen aber keineswegs nur junge Familien und ältere Personen. Auch für Pärchen oder Singles kann das eine interessante Option sein. Apropos: Falls du selbst darüber nachdenkst, findest du in unserem Artikel zum Thema Leben im Speckgürtel einige nützliche Hinweise.

Die nachfolgende Tabelle vergleicht die Kosten des Stadtlebens mit denen im Umland. Sie basiert auf Angaben des IW-Berichts 2023. Darin finden Daten aus den 400 Landkreisen und kreisfreien Städten Deutschlands Berücksichtigung. Der Bundesdurchschnitt wird als Index 100 gesetzt.

Im Umland von Nürnberg ist das Leben lediglich im 15 Minuten Zugfahrt entfernten Erlangen teurer. Im Index wird die achtgrößte Stadt Bayerns mit einem Wert von 106,9 versehen. Sie ist also noch einmal 2,5 Prozentpunkte teurer als Nürnberg, das einen Wert von 104,4 aufweist. Alle anderen Landkreise um Nürnberg sind weniger kostenintensiv. Auf den nächsten Plätzen liegen die Landkreise Nürnberger Land, Fürth und Erlangen-Höchstadt. Größtenteils sind sie von Nürnberg unkompliziert zu erreichen – wobei es selbstverständlich vom jeweiligen Ort im Landkreis abhängt.

Beachten solltest du in diesem Zusammenhang, dass du per Bahn oft schneller an dein Ziel kommst als mit dem Auto. Diese Transportmöglichkeit geht mitunter auf Kosten der Flexibilität – das ist ein weiterer Faktor, den du bei deiner Entscheidungsfindung berücksichtigen solltest. Falls für dich auch ein Leben in einem ländlicheren Kreis vorstellbar ist, erfährst du bei uns die wichtigsten Vorteile des Lebens auf dem Land und in der Stadt.

Auch in Nürnberg sind die Lebenshaltungskosten in den letzten Jahren gestiegen. Im deutschlandweiten und internationalen Vergleich sind Restaurantbesuche hier im Mittelfeld angesiedelt. Gleiches gilt für den Erwerb von Immobilien. International betrachtet lässt es sich in Nürnberg deutlich günstiger als in anderen Großstädten leben. Deutschlandweit rangiert Nürnberg auf Platz acht der zehn teuersten Städte. Trotz aller Veränderungen ist Nürnberg damit weiterhin ein Ort, an dem man den größten Mietsteigerungen entgehen kann.